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[判断题]

区分所有权人只有取得了专有所有权,才能取得共有所有权和共同管理权。()

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第1题
业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为()。

A.占有

B.使用

C.收益

D.相邻权

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第2题
请教:2011年政法干警考试《民法学》命题预测试卷(8)第1大题第10小题如何解答?

【题目描述】

第 10 题 对主物与从物的关系,下列说法中正确的是()。A.根据两个独立存在的物在法律效力中的主从关系作的划分

B.从物的所有权随主物的所有权一并转移

C.从物必须依附于主物而存在

D.从物与主物的所有权人不是同一人

【我提交的答案】:B
【参考答案与解析】:

正确答案:A

答案分析:

主物与从物是根据两个独立存在的物在法律效力中的主从关系进行的划分。只有属于同一个所有人的两个独立存在的、要互相结合才能发生效用的物,才构成主物与从物的关系。如果是不同所有人的物,不产生主物和从物的关系。区分主物和从物的法律意义在于,如果法律或者合同没有相反规定时,从物的所有权随主物的所有权一并转移。

【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)

老师,我选第二个 我觉得更合适,看来解释还是不明白,请指导谢谢。

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第3题
建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的()。

A.住户

B.租户

C.业主

D.物业服务企业

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第4题
甲系某小区业主,下列说法正确的是:()

A.甲可以放弃自己的业主权利,不支付物业费

B.甲对自己的专有部分享有权利,因为甲是小区业主,所以对一切其他部分也享有相应的权利

C.甲对专有部分外的公共部分享有所有权

D.无论甲是否放弃其权利,甲均需履行相应的义务

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第5题
请教:2011年物业管理师《物业管理基本制度与政策》模拟试卷(6)第1大题第59小题如何解答?

【题目描述】

第 59 题 业主对()的所有权占主导地位。 A.专有部分的

B.建筑区划内共有部分

C.共同管理

D.共同占有

【我提交的答案】: A
【参考答案与解析】:

正确答案:B

答案分析:

【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)

这个题也是同样的问题。

我感觉是专有部分。另一套试卷的答案也是专有部分。

弄不明白了。

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第6题
贷款诈骗罪的客体只有公共财产所有权。判断对错参考答案:错误
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第7题
家族信托财产的所有权与受益权严格区分,信托财产名义上是属于受托人的,与委托人、受托人和受益人的其他财产隔离。因此委托人的任何变故,都不会影响信托财产的正常运行。()
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第8题
业主是指()

A.物业使用人

B.物业所有权人

C.占有人

D.管理人

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第9题
专项维修基金的使用由所有权人共同决策。()
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第10题
业主指的是房屋的()人。

A.产权

B.使用权

C.所有权

D.收益权

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第11题
与所有权人相比,用益物权人不具有的权能是()

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

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