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[判断题]

物业承接查验的依据分为法律依据和合同依据，其中物业承接查验的合同依据主要是《物权法》、《合同法》和《物业管理条例》等法律法规。（)

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第1题

前期物业服务合同的主要内容包括（)。

A.服务内容与质量标准

B.承接查验和使用维护

C.专项维修资金

D.服务费用

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第2题

承接查验指承接新物业前，物业公司和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对项目共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。（）

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第3题

物业管理权移交工作开始时，双方应签订（)

A.前期物业服务合同

B.物业服务合同

C.物业移交协议书

D.承接查验协议书

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第4题

下列物业管理档案中需永久保存的是（）

A.承接查验中物业服务企业接收到的物业资料

B.设施设备原始技术资料

C.业主及业主大会的基本资料、会议决议、决定、请示报告记录等文件

D.有关物业管理工作中产生的重要决议、决定、合同协议、通知、记录、工作计划、统计报表及相关的请示、报告等

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第5题

新建物业承接查验的主体是物业服务企业和（)。

A.业主大会

B.建设单位

C.监理单位

D.施工单位

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第6题

物业承接查验内容（)

A.资料移交

B.物业现场验收

C.物业质量保修文件

D.共用部位和共用设施设备

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第7题

______应当对物业承接查验基本情况、存在问题、解决方法及其时限、双方权利义务、违约责任等事项

作出约定。对于承接查验发现的问题，建设单位应当在______内予以整改，或者委托前期物业服务人整改。

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第8题

物业承接查验活动，业主享有（)和（)。

A.决定权

B.知情权

C.监督权

D.撤销权

E.收益权

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第9题

承接查验：建设单位、物业服务企业未按《办法》规定履行承接查验义务的，由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不改正的，作为不良经营行为记入企业信用档案，并予以通报。()此题为判断题(对，错)。

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第10题

物业承接查验的主要内容()。

A.移交物业资料

B.查验物业共用部位

C.查验物业公用设施设备

D.物业专有部位

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第11题

建立承接政府购买服务的激励约束机制,积极探索将绩效评价结果与合同资金支付挂钩，评价结果作

为以后年度选择承接主体的重要参考依据。()

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