题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

首次业主大会的会议议程中需要宣读的内容有（)。

A.《业主大会议事规则》草案

B.业主委员会委员候选人名单

C.《管理规约》草案

D.业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数

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第1题

《业主大会规程》规定，业主大会自()起成立。

A.首次业主大会会议召开之日

B.首次将业主大会的决定在物业管理区域内公告之日

C.首次通过《管理规约》之日

D.首次业主大会会议结束之日

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第2题

关于公证书出具日期和生效日期的下列说法中正确的是（)。

A.公证书自出具之日起生效

B.需要审批的公证事项，审批人的批准日期为公证书的出具日期

C.不需要审批的公证事项，承办公证员的签发日期为公证书的出具日期

D.现场监督类公证需要现场宣读公证证词的，宣读日期为公证书的出具日期

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第3题

下列说法正确的是()

A.一个物业管理区域只能成立一个业主大会。

B.业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。

C.业主大会应当设立业主委员会作为执行机构。

D.业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。

E.业主大会选取业主委员会后应当得到主管部门的批准。

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第4题

一般应在()中写明物业管理区域的客户须知、物业管理规定、综合服务等内容。

A.员工手册

B.客户手册

C.物业服务企业手册

D.业主大会手册

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第5题

业主在首次业主大会会议上的投票权，应根据()确定

A.业主拥有物业的建筑面积

B.户

C.业主拥有物业的价值

D.省、自治区、直辖市制定的办法

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第6题

有下列()情况，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

A.物业区域内经持有20%以上投票权业主提议的

B.20%以上业主提议的

C.发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的

D.业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况

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第7题

法警向被罚款人宣读罚款决定书的内容是：“×××人民法院在审理(或执行)×××与×××一案中，查明×××××××××。依照《中华人民共和国×××法》第×××条的规定，决定如下：对×××罚款××××元，限在××××年××月××日前交纳。如不服本决定，可在收到决定书后()日内，向×××人民法院申请复议一次。复议期间不停止执行。”

A.1

B.3

C.5

D.7

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第8题

有下列()情况之一的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

A.10%以上业主提议的

B.发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的

C.业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况

D.建设单位与物业管理企业联名提议的

E.主管部门人员建议的