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[判断题]
出让土地使用权：可以依法进行转让、出租或抵押。必须遵守原出让合同有关规定使用土地，不得随意改变用途，其使用年限为出让年限减去原使用者已使用的年限的余期，而且可以依法进行再转让、出租和抵押。（）
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A.以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费）；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款
B.处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款
C.农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金取得的收入
D.国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入；出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益
E.改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等
A.土地使用权可以被依法出让、转让，但是不能被出租、抵押
B.农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册
C.农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由县级人民政府登记造册
D.单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册
E.中央国家机关用的国有土地的具体登记发证机关由国务院确定
A.土地使用权出租
B.土地使用权转让
C.土地使用权出让
D.土地使用权划拨
A.土地所有者出让土地使用权的行为
B.土地所有者将出让的土地使用权收回的行为
C.土地使用者将土地使用权有偿转让的行为
D.土地使用者将土地使用权有偿出租的行为
土地出让合同中所规定的土地使用权的转让、出租、抵押条件制定方式是（）。
A．出让方制定
B．受让方制定
C．协商制定
D．没有统一规定
A.出让国有土地使用权
B.转让国有土地使用权
C.地上的建筑物及其附着物连同土地使用权一并转让
D.转让农村集体民有的土地。E。因国家建需要依法征用，收回的房地产
A.单独的划拨土地使用权不得转让
B.地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让
C.地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使川权出让手续并缴纳土地使用权出让金
D.地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续
下列关于土地的描述，错误的是()。
A.在我国。所有土地的所有权均属于国家
B.科技.文化.体育类用地的最高出让年限为50年
C.凡是未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发.利用土地的土地使用权不得转让。
D.国家土地使用权可以转让
