湘水公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用成本模式计量。2020 年 12 月将投资性房地产转为开发产品,转换日该投资性房地产的原值为 50000万元,已计提折旧 10000万元,则转入“开发产品”科目的金额为()万元。
A.50000
B.40000
C.40200
D.40800
A.50000
B.40000
C.40200
D.40800
A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产折旧的年限
B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量
D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量
A.利润表中确认营业收入100万元
B.利润表中确认资产减值损失转回5万元
C.换入投资性房地产的入账价值为200万元
D.换入库存商品A产品的入账价值为150万元
A.购买日的合并成本为6600万元
B.购买日影响营业利润的金额为2570万元
C.购买日确认的投资收益为200万元
D.购买日合并财务报表中确认的商誉为100万元
A.甲公司于2020年5月15日开始将原本用于出租的房地产改用于自身生产使用,则该房地产的转换日为2020年5月15日
B.房地产开发企业2020年6月30日决定将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租,租赁期开始日为2020年7月1日,则该房地产的转换日为2020年7月1日
C.2020年10月20日,乙公司将某项土地使用权停止自用,2020年11月30日正式确定该项资产将于增值后出售,则该房地产的转换日为2020年10月20日
D.丙公司2020年6月4日将原本用于生产商品的房地产改用于出租,租赁期开始日为2020年7月1日,则该房地产的转换日为2020年7月1日
A.湘水公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术
B.湘水公司以其开发产品换取客户的大型设备
C.湘水公司取得政府无偿给予的土地使用权
D.湘水公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋
A.湘水公司以一项以经营租赁方式出租的土地使用权换取甲公司的一项生产性生物资产
B.湘水公司以一套大型设备换入乙公司 60%的股权,取得这部分股权投资后,能够对乙公司实施控制
C.湘水公司以一项公允价值为 4000 万元的无形资产换入丙公司一项公允价值为 5000 万元的在建工程,同时以银行存款支付补价 1000 万元
D.湘水公司以生产经营过程中使用的一台设备与丁公司生产的一批办公家具进行交换
A.被投资企业股东会或股东大会作出利润分配的决定
B.被投资企业股东会或股东大会作出用盈余公积转增股本或注册资本的决定
C.被投资企业股东会或股东大会作出用股权溢价转增股本或注册资本的决定
D.被投资企业清算,且有剩余资产和累计未分配利润的
E.与房地产开发企业合作或合资开发房地产项目,该项目未成立独立法人公司,开发合同或协议中约定分配项目利润的,投资方取得该项目的营业利润
答案选项A.3000
B.3500
C.2900
D.3400
参考答案:A
5.2019年12月31日,甲公司某项固定资产计提减值准备前的账面价值为1000万元,公允价值为980万元,预计处置费用为80万元,预计未来现金流量的现值为1050万元。2019年12月31日,甲公司应对该项固定资产计提的减值准备为()万元。
A.3000
B.3500
C.2900
D.3400
参考答案:A
5.2019年12月31日,甲公司某项固定资产计提减值准备前的账面价值为1000万元,公允价值为980万元,预计处置费用为80万元,预计未来现金流量的现值为1050万元。2019年12月31日,甲公司应对该项固定资产计提的减值准备为()万元。
答案选项A.0
B.20
C.50
D.100
A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权,应当作为投资性房地产核算
B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权,应当作为存货核算
C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权,应当作为无形资产核算
D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权,应当作为无形资产核算
A.以持有的应收账款换取湘水公司的产品
B.以持有的土地使用权换取湘水公司的产品作为固定资产使用
C.以持有的应收票据换取湘水公司的电子设备
D.以债权投资换取湘水公司25%股权投资
A.1130
B.1050
C.1100
D.1110