题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
关于买房与租房，说法不正确的是()。
A.租房不需要考虑首付款
B.租房不需要还贷
C.买房需要考虑楼层、朝向等
D.买房享受不到房价上涨的好处
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A.在一个正常的情况下，房子和车子需求同样重要的情况下，可能房子更重要。
B.没有房子可以选择租房;没有车子可以选择打车，或者其他交通工具。
C.买房买车需要考虑目前的价位，以及未来预期价格上涨。
D.车子的保养费用随着车子价位的降低也有所降低。
A.房地产是一种高级长期投资
B.购房与租房的选择、信贷期限利率把握
C.关注客户目前的支付能力而非长远的支付能力
D.金融机构关于房地产融资的各种规定
A.2013到2016年间北京、上海首次购房年龄由30岁推迟到34岁，年轻人租房时间延长，在一定程度上也意味着对租房生活的认可
B.青年租赁公寓如果能形成良性的商业模式，并得到政策支持，就可以抑制一线城市房价，满足部分90后毕业生的需求
C.调查显示拥有自己住房仍是90后毕业生的刚性需求，但他们当中有一部分人不愿意为了买房，降低生活质量
D.一线城市高达40多倍的房价收入已影响到年轻人的购房能力和意愿，而当前房源充足价格合理的租房是年轻人更倾向的居住方式
A、日常在电视、报刊上所看到的广告，我们称这类广告为被动广告
B、互联网时代，分类信息变得更清晰、高效、快捷。
C、分类信息“啥都有”，直面需求，更接地气
D、主动去查询招聘、租房、旅游等方面的信息，对这些信息，我们称它为被动广告
【单选题】合理的现金预算是实现个人理财规划的基础，现金预算帮助客户达到短期财务目标的需要。老张是一名自由职业者，关于其预算编制程序的说法不正确的是（）。
A . 老张首先应该设定退休、子女教育及买房等长期理财规划目标，并计算达到各类理财规划目标所需的年储蓄额
B . 老张发现今年的娱乐方面支出所占的比例远高于往年，决定明年在这方面重点减少支出
C . 老张根据其预测的年度收入减去年储蓄目标得出年度支出预算
D . 老张可以直接根据今年的收入和有关部门公布的通货膨胀率（或者CPI指数）综合预测明年收入
