现有一套房屋总价为50万元,客户采用商业贷款中的等额本息进行贷款,首付3成,贷款20年(假设20年每万元住房商业贷款月还本付息额68.83),其中贷款额需以千元为单位,每月月供为多少元()。
A.2337.05元
B.1032.45元
C.3441.05元
D.2409.05元
A.2337.05元
B.1032.45元
C.3441.05元
D.2409.05元
【题目描述】
第 1 题王先生2009年2月8日购买了一套商品房,总价40万元。首付20万元,其余20万元通过按揭方式支付,贷款期限10年,假设贷款利率为5.814%,如果采用等额本息还款法,则王先生每月需要偿还的本息总额为()。 A.2201.78元
B.1666.67元
C.969.00元
D.1232.78元
【我提交的答案】: A |
【参考答案与解析】: 正确答案:A |
【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)
如何计算等额本息,请详细讲解
A.流动资产
B.生钱资产
C.耗钱资产
【题目描述】
第 17 题一套商品住宅总价30万元,首期支付10万元,余款在一年内分两期支付,每半年支付10万元,则该住宅的实际总价为()万元(假定年折现率为5%)。
【我提交的答案】: C |
【参考答案与解析】: 正确答案: |
【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)
请告诉我正确答案,并给出解释
【题目描述】
第 52 题一套建筑面积120/m2、单价3000元/m2、总价36万元的住房,在实际交易中,双方约定在一年后一次性付清。假设年折现率为8%。则该住房的实际总价为()万元。
【我提交的答案】: |
【参考答案与解析】: 正确答案:B |
【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)
计算过程
A.个人一手房屋价值取购房总价和抵押房产评估价孰低值
B.个人一手房屋价值取购房总价和抵押房产评估价较高值
C.个人二手房屋价值取购房总价和抵押房产评估价孰低值
D.个人二手房屋价值取购房总价和契证(税)价孰低值
A.甲3000元,乙30000元,丙3600元,丁不纳税
B.甲3600元,乙30000元,丙不缴纳,丁3000元
C.甲不纳税,乙30000元,丙3600元,丁3000元
D.甲15000元,乙36000元,丙不缴纳,丁3600元
【题目描述】
(一)
李先生(境内人)于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房,建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士,高女士是首次购房,在首付部分房款后,尾款以银行贷款方式支付给李先生。
91.按照北京税费新政,李先生需要缴纳的营业税额为()
A.11000元
B.82500元
C.27500元
D.60000元
【我提交的答案】: D |
【参考答案与解析】: 正确答案:C |
【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)
怎么算的
【题目描述】
第 90 题 甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为l00万元的二手房。如果按3%的比例收取佣金,甲机构通常可分得的佣金为()元。 A.6000
B.15000
C.24000
D.30000
【我提交的答案】: C |
【参考答案与解析】: 正确答案:ABC |
【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)
怎么来的
A.丙公司不承担保证责任
B.丙公司保证责任的范围为600万元
C.丙公司保证责任的范围为400万元
D.丙公司保证责任的范围为100万元
A.80.3
B.92.5
C.92.3
D.80.5
A.非居民汤姆先生,当月取得归属于境内的工资收入10万元,应纳税所得额为95000元;
B.李某取得上市公司股息5000元,应纳税所得额为4000元;
C.2019年,孙某取得稿酬所得2万元,假定其无其他综合所得,应纳税所得额为1.12万元;
D.刘某转让一套住房,取得收入500万元,该房屋原有120万元购买,无相关税费,应纳税所得额为380万元;
E.朱某购买彩票取得中彩收入20万元,应纳税所得额为16万元;