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[判断题]

借款人申请贷款购买房屋为住房的原则上应当封顶,为商业用房的原则上应当竣工验收。()

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第1题
关于借款人主体,下列说法错误的是:()。

A.未成年人可作为购房人购买房屋,但需由其监护人作为法定代理人进行代理

B.银行可以办理房屋唯一产权人为未成年人的住房按揭贷款申请

C.在实践中,我国境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象

D.对于经济适用房等实行定向销售的住房,政府一般对购房人的资格进行严格限制

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第2题
在办理个人抵押类贷款时,设立最高额抵押担保的抵押物,应为()名下的住房、商用房或商住两用房,并已取得房屋所有权证(或不动产权证)。

A.借款人的父母

B.借款人的儿女

C.借款人的配偶

D.借款人本人

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第3题
个人住房消费贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款,贷款利率是按照人民银行公布的住房贷款利率执行,利率一般分()几种。

A.5年以上

B.1年以上

C.5年

D.5年以下

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第4题
贷款人以储蓄国债为质押品申请贷款时,须及时办理储蓄国债债权冻结与解冻。因债权处理失误造成的损失由借款人承担。()
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第5题
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,个人所得税专项附加按照每月()元的标准定额扣除

A.600

B.800

C.1000

D.1200

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第6题
小王2019年每月应发工资均为20000元,“三险一金”等专项扣除为1500元,有一独生女正在上中学,2018年使用住房公积金贷款购买首套住房,每月支付贷款利息2000元,子女教育由夫妻双方各按50%扣除,赡养老人每月分摊金额1000元。则小王1月份应预扣预缴税额为()。

A.330

B.270

C.890

D.900

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第7题
中国农业银行农民住房财产抵押贷款管理办法(试行)中所指农民住房是指归农村居民家庭或个人所有,建筑在宅基地上的农民房屋.()
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第8题
下列应纳税所得额的计算正确的有:()

A.非居民汤姆先生,当月取得归属于境内的工资收入10万元,应纳税所得额为95000元;

B.李某取得上市公司股息5000元,应纳税所得额为4000元;

C.2019年,孙某取得稿酬所得2万元,假定其无其他综合所得,应纳税所得额为1.12万元;

D.刘某转让一套住房,取得收入500万元,该房屋原有120万元购买,无相关税费,应纳税所得额为380万元;

E.朱某购买彩票取得中彩收入20万元,应纳税所得额为16万元;

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第9题
下列关于“9.27房贷新政”对住房消费贷款相关规定的表述中,正确的是()。

A.对购买首套自住房,无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于20%

B.对购买首套自住房,无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于30%

C.对购买首套自住房且套型建筑面积在100平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%

D.对已利用贷款购买住房,购买第二套 (含)以上住房时,贷款首付款比例不 得低于40%

E.对商业用房的贷款,贷款首付比例不得低于50%

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第10题
下列哪类贷款应当至少归为次级类()。

A.改变贷款用途

B.本金或者利息逾期

C.同一借款人对本行或其他银行的部分债务已经不良

D.逾期(含展期后)超过一定期限、其应收利息不再计入当期损益

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