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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房屋所有权人将房屋赠与他人的，应申请的不动产登记类型是（)。

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

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更多“房屋所有权人将房屋赠与他人的，应申请的不动产登记类型是()。”相关的问题

第1题

个人无偿向他人赠与房屋（)。

A.视同销售不动产征税

B.不征营业税

C.按租赁业征税

D.视同转让无形资产

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第2题

下列关于房地产拍卖标的应具备的条件，表述不正确的包括（）。

A.国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖

B.抵押房地产拍卖后应获得抵押权人同意

C.集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖

D.未依法取得房地产产权证书的(包括土地使用权证书房屋所有权证书和房地产产权证书的，不得拍卖

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第3题

申请房屋所有权转移登记，应提交的申请材料有()

A.申请人的身份证明

B.不动产权证书

C.证明房屋所有权发生转移的材料

D.相关税费缴纳凭证

E.其他必要材料

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第4题

借款人在申请置换式个人住房贷款时，抵押物房屋所有权证书签发时间不超过（)年。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第5题

关于预售商品房的再行转让，下列表述错误的是（)

A.商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院房地产管理部门规定

B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续

C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续

D.实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为

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第6题

2017年4月，个人张某接受其父亲无偿赠送的一处房产，原房屋的取得成本为100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2017年8月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费50万元，（不考虑增值税）。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是（）。

A.张某接受无偿受赠的房产免交个税

B.张某取得受赠房产时，应按“其他所得”项目缴纳个税

C.张某受赠房产的应纳税所得额为300万元

D.张某将受赠房产转让时，应纳税所得额为18万元

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第7题

以下对房地产赠与的理解正确的是()

A、是指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为

B、属于双务行为

C、即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务

D、其受让人不需要承担任何义务

E、属于单务行为

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第8题

杨某于租赁了某区街道办事处所有房屋，租期三年。该区街道办事处在向该区都市管理行政执法局申

请称杨某租赁其房屋是违章建筑，该区都市管理行政执法局经调查后，认定该房屋是违章建筑，并对该区街道办事处进行了行政惩罚，并责令其限期自行拆除，后将行政惩罚决定送达该区街道办事处，但没有送达杨某。12月，该区街道办事处将本案中房屋拆除。杨某不服，她以为该房屋是拥有房屋所有权证书合法建筑，并在租赁期内。杨某可以采用哪些办法维护自己权益。()

A、对该区都市管理行政执法局行政决定提起行政复议，并申请行政补偿

B、对该区都市管理行政执法局行政决定提起行政诉讼，并申请行政补偿

C、对该区街道办事处提起民事诉讼，并申请民事补偿

D、对该区街道办事处提起行政诉讼，并申请行政补偿

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第9题

业主指的是房屋的()人。

A.产权

B.使用权

C.所有权

D.收益权

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