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第1题
下面对租赁合同描述正确的有（)。
甲与乙口头订立了租期一年的租房合同，该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
租赁期限不得超过二十年，但在期限届满后可以续订
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外
如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致，则该租赁合同不生效
第3题
下列有关居住权的说法中错误的是（)。
A.设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同
B.居住权的设立体现了加快建立多主体供给、多渠道保障住房制度的要求
C.居住权的设立通常是无偿的
D.居住权可以转让继承
第7题
下列各项关于融资租赁业务承担人会计处理的表述中正确的有（)。
A.可直接归属于租赁项目的初始直接费用计入当期损益
B.采用实际利率法分摊未确认融资费用
C.或有租金于实际发生时将其计入当期损益
D.租赁开始日将最低租赁付款额计入长期应付款
第9题
租赁公司以将购来用于出租的设备为抵押品向银行借一部分资金来购买这种设备，再租给用户，以后由用户按期向银行支付租金，替租赁公司偿还银行贷款。这种租赁方式称为（）。
A.卖而后租
B.金融租赁
C.杠杆租赁
D.卖主租赁
第10题
某企业2010年12月有一项融资性售后回租业务，出售资产的计税基础为800万元，出售价格为1200万元，合同约定租赁期10年、租赁开始日为2011年1月1日、每年支付租金150万元。关于上述业务，下列表述正确的是（)。
A.出售资产应确认资产转让所得400万元
B.租赁期间每年允许扣除支付的租金150万元
C.回租资产的计税基础应重新确定为1200万元
D.租赁期间每年允许扣除融资利息为30万元
第11题
当事人共同请求公安机关交通管理部门对交通事故损害赔偿进行调解的，应当以____。A：书面形式提出申
当事人共同请求公安机关交通管理部门对交通事故损害赔偿进行调解的，应当以____。
A：书面形式提出申请
B：提起诉讼，法院调解
C：公安机关强制调解
D：调解
