题目内容
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[多选题]
房屋征收评估中，类似房地产的实际成交价格以（)为依据。
A.类似房屋的抵押价格
B.类似房屋可以质证的成交价格
C.类似房屋真实成交的价格
D.房地产交易登记的实际成交价格
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A.类似房屋的抵押价格
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A.对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定
B.被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的，应当在规定期限内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定
C.评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告
D.被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
A.向人民法院提出行政诉讼
B.向房地产价格评估申请复核评估
C.委托其他评估机构重新评估
D.直接申请对评估结果进行鉴定
A.房屋征收评估工作量
B.要求的房屋征收评估工作量
C.负责的房屋征收评估工作量
D.承接的房屋征收评估项目工作量
A.以分期收款方式转让旧房的
B.以一次交割、付清价款方式转让房地产的
C.纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产
D.隐瞒、虚报房地产成交价格的
【题目描述】
第23题：评估某宗房地产在2002年9月的价格，选取了下列可比实例：成交价格3000元／m2，成交日期为2001年10月，另调查获知2001年6月至2002年2月该类房地产的价格平均每月上涨1．5％，2002年2月至2002年9月平均每月上涨2％，则对该可比实例进行交易日期修正后的价格为（）。
A．3510元／m2
B．3587元／m2
C．3638元／m2
D．3658元／m2
| 【我提交的答案】： |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：D |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
第23题：评估某宗房地产在2002年9月的价格，选取了下列可比实例：成交价格3000元／m2，成交日期为2001年10月，另调查获知2001年6月至2002年2月该类房地产的价格平均每月上涨1．5％，2002年2月至2002年9月平均每月上涨2％，则对该可比实例进行交易日期修正后的价格为（）。答案为3658元/M2，的解析过程？谢谢
